Konut kiralarında yüzde 25 zam tavanının kaldırılması ve Ekim ayı enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte konut ve iş yerlerine yapılacak kira artış oranı da belirlendi.
Zam oranı yüzde 37,15 olarak kaydedildi. Türkiye İstatistik Kurumu, Ekim ayına ilişkin enflasyon oranlarını açıkladı.
Buna göre normal koşullarda kira artışlarında baz alınan 12 aylık ortalama verisi de netleşti. Böylece Kasım ayında kiralara uygulanabilecek tavan zam oranı da belli oldu. Buna göre Kasım ayında kiralara uygulanacak zam oranı yüzde 37,15 oldu.
‘HALİHAZIRDA KİRALIK DAİRE SAYISI 200 BİNE YAKIN’
Kira piyasası ve fiyatlara ilişkin beklentilerini milliyet.com.tr’ye açıklayan Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı şu ifadeleri kullandı: “Türkiye’de kiralık daire sayısı dönemlere göre değişiyor. Şu anda 200 bine yakın daireden bahsedebiliriz. Bunun belli bir kısmı emlak işletmeleri tarafından yapılırken, mal sahibi ve inşaat firmaları tarafından da kiralık olarak sunulan yerler söz konusu.
EV SAHİPLERİ 3 DEPOZİTO KİRA BEDELİ İSTEYEBİLİYOR, BU YASAL MI?
Depozitoda 3 kira sınırı var mal sahiplerinin depozito talepleri geçmiş dönemlerde yaşadıkları deneyim ve tecrübelere göre farklılık gösteriyor. Kiracı evin tadilat ihtiyacı varsa, boya badanası yeterli değilse depozito tutarının yüksek tutulmasını arzu etmiyor. Hatta bazı durumlarda kiracılar evi tahliye ederlerken verdikleri zarar o kadar kötü olabiliyor ki bırakın depozitoları, yıllık elde ettiğiniz kiraları bile harcasanız evi eski haline getirebilmeniz mümkün olmayabiliyor.
ÖNÜMÜZDEKİ 6 AYA DİKKAT! KİRA FİYATLARI NASIL SEYREDECEK?
Son dönemde kiralarda talep azaldı. Bundan sonra fiyatlarda yatay bir seyir var. Kira fiyatlarında yüksek artışlar beklemiyoruz. Bu, enflasyonu olumlu olarak etkileyecektir. Önümüzdeki 6 aylık dönemde kira fiyatlarının yatay seyredeceğini söyleyebiliriz. Yeni yılda taşınma masrafları ile alakalı özellikle nakliye masraflarının artması beklenebilir. Yeni yılda kiralarla ilgili bir artış beklemiyoruz.”
Kaynak : http://www.milliyet.com.tr/ekonomi/son-dakika-ev-sahibi-ve-kiracilar-dikkat-kira-zam-orani-belli-oldu-7475941
