{"id":131300,"date":"2025-10-25T04:06:09","date_gmt":"2025-10-25T04:06:09","guid":{"rendered":"https:\/\/kamucalisani.net\/?p=131300"},"modified":"2025-10-25T04:06:09","modified_gmt":"2025-10-25T04:06:09","slug":"erdogan-yuzyilin-konut-projesini-acikladi-500-bin-yeni-konutla-2-milyon-ev-sahibi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/2025\/10\/25\/erdogan-yuzyilin-konut-projesini-acikladi-500-bin-yeni-konutla-2-milyon-ev-sahibi\/","title":{"rendered":"Erdo\u011fan ‘Y\u00fczy\u0131l\u0131n Konut Projesi’ni a\u00e7\u0131klad\u0131: 500 bin yeni konutla 2 milyon ev sahibi"},"content":{"rendered":"

T\u00fcrkiye\u2019nin 81 ilinde in\u015fa edilecek \u2018Y\u00fczy\u0131l\u0131n Konut Projesi\u2019 ad\u0131 verilen 500 bin sosyal konut projesinin detaylar\u0131, Cumhurba\u015fkan\u0131 Recep Tayyip Erdo\u011fan taraf\u0131ndan a\u00e7\u0131kland\u0131. Proje ile en az 2 milyon ki\u015finin sa\u011flam, afetlere diren\u00e7li, g\u00fcvenli, modern konutlara uygun fiyatlarla kavu\u015fmas\u0131 hedefleniyor. Ayn\u0131 proje kapsam\u0131nda \u0130stanbul\u2019da TOK\u0130 eliyle ilk kez kiral\u0131k sosyal konut uygulamas\u0131 da hayata ge\u00e7irilecek.<\/p>\n

\u00c7evre \u015eehircilik ve \u0130klim De\u011fi\u015fikli\u011fi Bakanl\u0131\u011f\u0131 taraf\u0131ndan \u2018Ev Sahibi T\u00fcrkiye\u2019 slogan\u0131yla duyurulan \u2018Y\u00fczy\u0131l\u0131n Konut Projesi\u2019 kapsam\u0131nda 81 ilde 500 bin sosyal konut in\u015fa edilmesi planlan\u0131yor. Projenin detaylar\u0131 \u0130stanbul Ba\u015fak\u015fehir\u2019de Cumhurba\u015fkan\u0131 Erdo\u011fan taraf\u0131ndan a\u00e7\u0131kland\u0131. \u201cT\u00fcrkiye Y\u00fczy\u0131l\u0131\u2019nda T\u00fcrkiye\u2019nin en b\u00fcy\u00fck sosyal devlet projelerinden birini daha hayata ge\u00e7irmeye ba\u015flayacak ve hep beraber \u2018Ev Sahibi T\u00fcrkiye\u2019 diyece\u011fiz\u201d ifadelerini kullanan Erdo\u011fan\u2019\u0131n a\u00e7\u0131klamalar\u0131na g\u00f6re projenin detaylar\u0131 \u015f\u00f6yle:<\/p>\n

500 bin konutun illere g\u00f6re da\u011f\u0131l\u0131m\u0131 nas\u0131l?<\/strong><\/p>\n

\u0130stanbul\u2019da 100 bin, Ankara\u2019da 30 bin 780, \u0130zmir\u2019de 21 bin 520, Gaziantep\u2019te 13 bin 940, Konya\u2019da 13 bin 670, \u015eanl\u0131urfa\u2019da 13 bin 190, Diyarbak\u0131r\u2019da 12 bin 170 konut in\u015fa edilecek.<\/p>\n

Evlerin yap\u0131s\u0131 ve b\u00fcy\u00fckl\u00fc\u011f\u00fc nas\u0131l olacak?<\/strong><\/p>\n

Konutlar 1+1 ve 2+1 olmak \u00fczere yatay mimariye ve geleneksel dokuya uygun \u015fekilde in\u015fa edilecek. 80, 65 ve 55 metrekarelik evler olacak.<\/p>\n

Konutlar\u0131n da\u011f\u0131l\u0131m\u0131nda \u00f6ncelikli gruplar kimler?<\/strong><\/p>\n

\u015eehit ve gazi ailelerine y\u00fczde 5, engelli vatanda\u015flara y\u00fczde 5, emeklilere y\u00fczde 20, \u00fc\u00e7 ve daha \u00e7ok \u00e7ocu\u011fu olan ailelere y\u00fczde 10, 18-30 ya\u015f aras\u0131ndaki gen\u00e7lere y\u00fczde 20 kontenjan ayr\u0131lacak.<\/p>\n

Kimler ba\u015fvurabilecek?<\/strong><\/p>\n

18 ya\u015f\u0131n\u0131 doldurmu\u015f, en az 10 y\u0131ld\u0131r TC vatanda\u015f\u0131 olanlar ba\u015fvurabilecek. Ba\u015fvuru sahiplerinin e\u015fi ve \u00e7ocuklar\u0131 dahil \u00fczerinde tapu bulunmayacak. Hane halk\u0131 ayl\u0131k net geliri \u0130stanbul i\u00e7in en fazla 145 bin TL, di\u011fer iller i\u00e7in en fazla 127 bin TL olma ko\u015fulu var ancak \u015fehit aileleri ile ter\u00f6r, harp ve vazife malulleri bu \u015farttan muaf. Ba\u015fvuru yap\u0131lacak yerde adrese dayal\u0131 kay\u0131t sistemine g\u00f6re; ba\u015fvurudan geriye do\u011fru 1 y\u0131ldan az olmamak ko\u015fuluyla ikamet \u015fart\u0131 aranacak. Emekliler ve deprem b\u00f6lgesi illeri i\u00e7in n\u00fcfusa kay\u0131t veya en az 1 y\u0131l ikamet \u015fart\u0131 aranacak.<\/p>\n

\n
<\/div>\n<\/div>\n

Ba\u015fvurular ne zaman?<\/strong><\/p>\n

Ba\u015fvurular Ziraat, Halkbank ve Emlak Kat\u0131l\u0131m Bankalar\u0131 \u00fczerinden ve e-Devlet arac\u0131l\u0131\u011f\u0131 ile 10 Kas\u0131m – 19 Aral\u0131k 2025 tarihlerinde toplanacak. Hak sahibi belirleme kuralar\u0131n\u0131n \u00e7ekimi 29 Aral\u0131k 2025 – 27 \u015eubat 2026 aras\u0131 yap\u0131lacak.<\/p>\n

Ne zaman teslim edilecek?<\/strong><\/p>\n

Mart 2027 itibar\u0131yla teslim ba\u015flayacak.<\/p>\n

Evlerin fiyatlar\u0131 ne kadar?<\/strong><\/p>\n

\u0130stanbul\u2019da 55 metrekare 1+1 evin fiyat\u0131 1 milyon 950 bin TL, taksit 7 bin 313 TL – 65 metrekare 2+1 evin fiyat\u0131 2 milyon 450 bin TL, taksit 9 bin 188 TL -80 metrekare 2+1 evin fiyat\u0131 2 milyon 950 bin TL, taksit 11 bin 63 TL<\/p>\n

Anadolu illerinde 55 metrekare 1+1 evin fiyat\u0131 1 milyon 800 bin TL, taksit 6 bin 750 TL – 65 metrekare 2+1 evin fiyat\u0131 2 milyon 200 bin TL, taksit 8 bin 250 TL – 80 metrekare 2+1 evin fiyat\u0131 2 milyon 650 bn TL, taksit 9 bin 938 TL.<\/p>\n

\u00d6deme plan\u0131 nas\u0131l?<\/strong><\/p>\n

Y\u00fczde 10 pe\u015finat ve 240 ay vade ile ayl\u0131k 6 bin 750 TL\u2019den ba\u015flayan taksitler halinde \u00f6deme yap\u0131lacak.<\/p>\n

\u0130lk kez kiral\u0131k konut uygulamas\u0131<\/strong><\/p>\n

Proje kapsam\u0131nda \u0130stanbul\u2019da TOK\u0130 eliyle ilk kez kiral\u0131k sosyal konut uygulamas\u0131 da hayata ge\u00e7irilecek. Buna g\u00f6re TOK\u0130\u2019nin kurdu\u011fu kiralama sistemi ile 15 bin kiral\u0131k konut belirlendi. Bu konutlar b\u00f6lgedeki rayi\u00e7 bedelinin yar\u0131 fiyat\u0131na kiralanacak. \u201cT\u00fcrkiye\u2019ye ilkleri ya\u015fatmaya devam ediyoruz\u201d diyen Cumhurba\u015fkan\u0131 Erdo\u011fan, \u201cBu kez, bu \u00e7ok \u00f6nemli, kiral\u0131k konut uygulamam\u0131z\u0131 devreye al\u0131yoruz\u201d ifadesini kullanarak \u015funlar\u0131 s\u00f6yledi:<\/p>\n

\u201c\u015eimdilik sadece \u0130stanbul\u2019umuzda uygulanacak bu modelle, TOK\u0130 eliyle kiralama sistemini kuruyoruz. Proje \u00e7er\u00e7evesinde \u0130stanbul\u2019da 100 bin konutun yan\u0131 s\u0131ra 15 bin adet kiral\u0131k konut belirledik. Kiral\u0131k Sosyal Konut Projemiz kapsam\u0131nda i\u015f\u00e7i ve memurlar\u0131m\u0131z, asgari \u00fccretli ve sosyal hak sahibi ailelerimiz, gen\u00e7 \u00e7iftlerimiz ve Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm Kanunu kapsam\u0131na giren hak sahiplerimiz i\u00e7in ay\u0131rd\u0131\u011f\u0131m\u0131z kontenjanlar\u0131 \u00f6n\u00fcm\u00fczdeki g\u00fcnlerde payla\u015faca\u011f\u0131z. Konutlar\u0131m\u0131z b\u00f6lgedeki rayicin yar\u0131 fiyat\u0131na kiralanacak ve kira s\u00f6zle\u015fmeleri 3 y\u0131l\u0131 kapsayacak. S\u00f6zle\u015fme s\u00fcresi sona erdi\u011finde tahliye ve bak\u0131m s\u00fcre\u00e7leri tamamlanarak konutlar yeniden kiraya verilecek. Bu konutlar\u0131m\u0131z\u0131n bak\u0131m\u0131, y\u00f6netimi ve denetimi ise devletimizin teminat\u0131 alt\u0131nda olacak.\u201d<\/p>\n

\n
<\/div>\n<\/div>\n

EV VE K\u0130RA F\u0130YATI NASIL ETK\u0130LENECEK?<\/strong><\/p>\n

Dengeleyici bir etki yaratabilir<\/strong><\/p>\n

\u0130stanbul Ticaret Odas\u0131 \u0130n\u015faat Komitesi Ba\u015fkan\u0131 M\u00fckremin Tekin,<\/strong> projenin \u00f6nemli bir d\u00f6n\u00fcm noktas\u0131 oldu\u011funu ifade etti. Tekin, \u201cProje, hem sosyal devlet anlay\u0131\u015f\u0131 hem de vatanda\u015f\u0131n konut edinme ihtiyac\u0131na do\u011frudan yan\u0131t veren bir ad\u0131m olarak \u00f6ne \u00e7\u0131k\u0131yor. T\u00fcrkiye\u2019nin d\u00f6rt bir yan\u0131nda konut talebinin h\u0131zla artt\u0131\u011f\u0131 ve kira ile konut fiyatlar\u0131n\u0131n \u00f6zellikle b\u00fcy\u00fck\u015fehirlerde \u00f6nemli bir bask\u0131 alt\u0131nda oldu\u011fu bir d\u00f6nemde, bu projenin piyasaya sundu\u011fu yeni arz, fiyatlar \u00fczerinde dengeleyici bir etki yaratabilir. Projeyle birlikte, orta ve dar gelirli vatanda\u015flar i\u00e7in eri\u015filebilir konut se\u00e7eneklerinin artmas\u0131 bekleniyor. Bu durum, kira piyasas\u0131nda da uzun vadede fiyatlar\u0131n dengelenmesine yard\u0131mc\u0131 olacakt\u0131r. Projenin in\u015faat s\u00fcreci ilerledik\u00e7e ve konutlar teslim edildik\u00e7e, arz-talep dengesinde olumlu bir geli\u015fme g\u00f6r\u00fclecektir\u201d de\u011ferlendirmesinde bulundu.<\/p>\n

Fiyat\u0131 de\u011fi\u015ftirir mi?<\/strong><\/p>\n

\u0130TO Gayrimenkul Komite Ba\u015fkan\u0131 Hakan Akdo\u011fan,<\/strong> projenin \u00f6zellikle dar gelirli ve baz\u0131 dezavantajl\u0131 gruplar i\u00e7in son derece de\u011ferli oldu\u011funu ifade etti. Projenin kira ve konut sat\u0131\u015f\u0131 fiyatlar\u0131n\u0131 do\u011frudan etkilemeyece\u011fini d\u00fc\u015f\u00fcnd\u00fc\u011f\u00fcn\u00fc belirten Y\u0131lmaz, \u201cBurada sosyal devlet ilkesiyle hareket ediyor h\u00fck\u00fcmet ve vatanda\u015f\u0131n\u0131n bar\u0131nma ihtiyac\u0131n\u0131 kar\u015f\u0131lamaya \u00e7al\u0131\u015f\u0131yor. Belli gruplara kontenjan ayr\u0131lmas\u0131, 240 ay vade vs \u00e7ok de\u011ferli ad\u0131mlar. Ama bu ad\u0131mlar\u0131n \u00f6zel sekt\u00f6rdeki fiyatlar\u0131 de\u011fi\u015ftirece\u011fini d\u00fc\u015f\u00fcnm\u00fcyorum. Bu ad\u0131mlar \u00f6zel sekt\u00f6r\u00fcn alternatifi de\u011fil rakibi de de\u011fil. Odaklanmam\u0131z gereken bu projenin sa\u011flayaca\u011f\u0131 kolayl\u0131klar\u201d dedi.<\/p>\n

Eri\u015filebilir piyasa<\/strong><\/p>\n

KONUTDER Ba\u015fkan\u0131 Ziya Y\u0131lmaz,<\/strong> projeyi memnuniyetle kar\u015f\u0131lad\u0131klar\u0131n\u0131 belirterek \u201cDar gelirli, emekli, gen\u00e7 ve \u00e7ok \u00e7ocuklu aileler i\u00e7in son derece de\u011ferli bir ad\u0131md\u0131r. Konut fiyatlar\u0131 ve kiralar\u0131n h\u0131zla y\u00fckseldi\u011fi bir d\u00f6nemde, rayicin yar\u0131s\u0131na kiralanacak bu sosyal konut modeli hem dar gelirli vatanda\u015flar\u0131m\u0131za nefes ald\u0131racak hem de kiral\u0131k konut arz\u0131n\u0131 art\u0131rarak piyasalarda dengeleyici bir etki yaratacakt\u0131r. Bu kapsaml\u0131 proje konut piyasas\u0131nda s\u00fcrd\u00fcr\u00fclebilir bir denge kurulmas\u0131na katk\u0131 sa\u011flayacakt\u0131r. Kamu ve \u00f6zel sekt\u00f6r\u00fcn el ele vererek bu vizyonu daha da ileriye ta\u015f\u0131mas\u0131, \u00fclkemizin konut \u00fcretim kapasitesini art\u0131racak ve vatanda\u015flar\u0131m\u0131z i\u00e7in daha eri\u015filebilir bir konut piyasas\u0131n\u0131n olu\u015fmas\u0131n\u0131 m\u00fcmk\u00fcn k\u0131lacakt\u0131r\u201d de\u011ferlendirmesinde bulundu.<\/p>\n

10 y\u0131ll\u0131k plan yap\u0131lmal\u0131<\/strong><\/p>\n

Gayrimenkul Yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131 Derne\u011fi (GYODER) Ba\u015fkan\u0131 Ne\u015fecan \u00c7ekici,<\/strong> \u201cProje sekt\u00f6r\u00fcm\u00fcz a\u00e7\u0131s\u0131ndan olduk\u00e7a k\u0131ymetli. Say\u0131n Cumhurba\u015fkan\u0131\u2019m\u0131z\u0131n demografik kodlar\u0131 da iyi okudu\u011funu d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyorum. 500 bin konutun 5\u2019te 1\u2019inin \u0130stanbul ve gen\u00e7ler olmas\u0131 bu anlamda \u00f6nemli. Di\u011fer segmentasyonlar da do\u011fru kurgulanm\u0131\u015f g\u00f6r\u00fcn\u00fcyor. Bir yanda d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm bir yanda da finansman sorunu d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcld\u00fc\u011f\u00fcnde 10 y\u0131ll\u0131k bir konut politikas\u0131 olu\u015fturulmam\u0131z gerekiyor. TOK\u0130, 1 milyon 740 bin konutu teslim etti, 280 bin konutun in\u015fas\u0131 s\u00fcr\u00fcyor. Ama TOK\u0130\u2019nin yan\u0131 s\u0131ra \u00f6zel sekt\u00f6r\u00fcn de nas\u0131l i\u015fin i\u00e7ine girebilece\u011fini d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyoruz. Arsa, finansman, tasar\u0131m, konut tipleri net olarak planlanmal\u0131. Bu ama\u00e7la kamu, \u00f6zel sekt\u00f6r ve STK\u2019lar\u0131n kat\u0131laca\u011f\u0131 bir \u2018T\u00fcrkiye Konut Politikas\u0131 Platformu\u2019 olu\u015fturulmas\u0131 gerekiyor\u201d dedi.<\/p>\n

\n
<\/div>\n<\/div>\n
\n
<\/div>\n<\/div>\n
\n
<\/div>\n<\/div>\n
\n
<\/div>\n<\/div>\n

<\/p>\n

Kaynak :\u00a0http:\/\/www.milliyet.com.tr\/ekonomi\/erdogan-yuzyilin-konut-projesini-acikladi-500-bin-yeni-konutla-2-milyon-ev-sahibi-7470689<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

81 ilde 500 bin sosyal konut in\u015fa edilecek ve en az 2 milyon ki\u015fi ev sahibi olacak. Cumhurba\u015fkan\u0131 Erdo\u011fan\u2019\u0131n detaylar\u0131n\u0131 a\u00e7\u0131klad\u0131\u011f\u0131 projede konutlar\u0131n sat\u0131\u015f bedeli 1.8 milyon liradan ba\u015flayacak ve ayda 6 bin 750 liradan ba\u015flayan taksitlerle \u00f6deme yap\u0131lacak.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":131301,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[2749,337,281,8771,760],"class_list":["post-131300","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ekonomi","tag-insa","tag-kira","tag-konut","tag-metrekare","tag-proje"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/131300","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=131300"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/131300\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":131308,"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/131300\/revisions\/131308"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/131301"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=131300"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=131300"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=131300"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}