F\u0130YATLAR NE KADAR?<\/strong><\/p>\n \u0130stanbul\u2019da 55 metrekare 1+1 evin fiyat\u0131 1 milyon 950 bin TL, taksit 7 bin 313 TL – 65 metrekare 2+1 evin fiyat\u0131 2 milyon 450 bin TL, taksit 9 bin 188 TL -80 metrekare 2+1 evin fiyat\u0131 2 milyon 950 bin TL, taksit 11 bin 63 TL<\/p>\n Anadolu illerinde ise 55 metrekare 1+1 evin fiyat\u0131 1 milyon 800 bin TL, taksit 6 bin 750 TL – 65 metrekare 2+1 evin fiyat\u0131 2 milyon 200 bin TL, taksit 8 bin 250 TL – 80 metrekare 2+1 evin fiyat\u0131 2 milyon 650 bn TL, taksit 9 bin 938 TL.<\/p>\n EV VE K\u0130RA F\u0130YATI NASIL ETK\u0130LENECEK?<\/strong><\/p>\n T\u00fcrkiye\u2019nin d\u00f6rt bir yan\u0131nda konut talebinin h\u0131zla artt\u0131\u011f\u0131 bir d\u00f6nemde, h\u00fck\u00fcmetin ba\u015flatt\u0131\u011f\u0131 yeni sosyal konut projesi hem sekt\u00f6r temsilcileri hem de vatanda\u015flar taraf\u0131ndan yak\u0131ndan takip ediliyor. Projenin konut ve kira fiyatlar\u0131na etkisi ise farkl\u0131 a\u00e7\u0131lardan de\u011ferlendiriliyor.<\/p>\n Dengeleyici bir etki yaratabilir<\/strong><\/p>\n \u0130stanbul Ticaret Odas\u0131 \u0130n\u015faat Komitesi Ba\u015fkan\u0131 M\u00fckremin Tekin, \u201cProje, hem sosyal devlet anlay\u0131\u015f\u0131 hem de vatanda\u015f\u0131n konut edinme ihtiyac\u0131na do\u011frudan yan\u0131t veren bir ad\u0131m olarak \u00f6ne \u00e7\u0131k\u0131yor. T\u00fcrkiye\u2019nin d\u00f6rt bir yan\u0131nda konut talebinin h\u0131zla artt\u0131\u011f\u0131 ve kira ile konut fiyatlar\u0131n\u0131n \u00f6zellikle b\u00fcy\u00fck\u015fehirlerde \u00f6nemli bir bask\u0131 alt\u0131nda oldu\u011fu bir d\u00f6nemde, bu projenin piyasaya sundu\u011fu yeni arz, fiyatlar \u00fczerinde dengeleyici bir etki yaratabilir. Projeyle birlikte, orta ve dar gelirli vatanda\u015flar i\u00e7in eri\u015filebilir konut se\u00e7eneklerinin artmas\u0131 bekleniyor. Bu durum, kira piyasas\u0131nda da uzun vadede fiyatlar\u0131n dengelenmesine yard\u0131mc\u0131 olacakt\u0131r. Projenin in\u015faat s\u00fcreci ilerledik\u00e7e ve konutlar teslim edildik\u00e7e, arz-talep dengesinde olumlu bir geli\u015fme g\u00f6r\u00fclecektir\u201d de\u011ferlendirmesinde bulundu.<\/p>\n Fiyat\u0131 de\u011fi\u015ftirir mi?<\/strong><\/p>\n \u0130TO Gayrimenkul Komite Ba\u015fkan\u0131 Hakan Akdo\u011fan, projenin \u00f6zellikle dar gelirli ve baz\u0131 dezavantajl\u0131 gruplar i\u00e7in son derece de\u011ferli oldu\u011funu ifade etti. Projenin kira ve konut sat\u0131\u015f\u0131 fiyatlar\u0131n\u0131 do\u011frudan etkilemeyece\u011fini d\u00fc\u015f\u00fcnd\u00fc\u011f\u00fcn\u00fc belirten Y\u0131lmaz, \u201cBurada sosyal devlet ilkesiyle hareket ediyor h\u00fck\u00fcmet ve vatanda\u015f\u0131n\u0131n bar\u0131nma ihtiyac\u0131n\u0131 kar\u015f\u0131lamaya \u00e7al\u0131\u015f\u0131yor. Belli gruplara kontenjan ayr\u0131lmas\u0131, 240 ay vade vs \u00e7ok de\u011ferli ad\u0131mlar. Ama bu ad\u0131mlar\u0131n \u00f6zel sekt\u00f6rdeki fiyatlar\u0131 de\u011fi\u015ftirece\u011fini d\u00fc\u015f\u00fcnm\u00fcyorum. Bu ad\u0131mlar \u00f6zel sekt\u00f6r\u00fcn alternatifi de\u011fil rakibi de de\u011fil. Odaklanmam\u0131z gereken bu projenin sa\u011flayaca\u011f\u0131 kolayl\u0131klar\u201d dedi.<\/p>\n Eri\u015filebilir piyasa<\/strong><\/p>\n KONUTDER Ba\u015fkan\u0131 Ziya Y\u0131lmaz, projeyi memnuniyetle kar\u015f\u0131lad\u0131klar\u0131n\u0131 belirterek \u201cDar gelirli, emekli, gen\u00e7 ve \u00e7ok \u00e7ocuklu aileler i\u00e7in son derece de\u011ferli bir ad\u0131md\u0131r. Konut fiyatlar\u0131 ve kiralar\u0131n h\u0131zla y\u00fckseldi\u011fi bir d\u00f6nemde, rayicin yar\u0131s\u0131na kiralanacak bu sosyal konut modeli hem dar gelirli vatanda\u015flar\u0131m\u0131za nefes ald\u0131racak hem de kiral\u0131k konut arz\u0131n\u0131 art\u0131rarak piyasalarda dengeleyici bir etki yaratacakt\u0131r. Bu kapsaml\u0131 proje konut piyasas\u0131nda s\u00fcrd\u00fcr\u00fclebilir bir denge kurulmas\u0131na katk\u0131 sa\u011flayacakt\u0131r. Kamu ve \u00f6zel sekt\u00f6r\u00fcn el ele vererek bu vizyonu daha da ileriye ta\u015f\u0131mas\u0131, \u00fclkemizin konut \u00fcretim kapasitesini art\u0131racak ve vatanda\u015flar\u0131m\u0131z i\u00e7in daha eri\u015filebilir bir konut piyasas\u0131n\u0131n olu\u015fmas\u0131n\u0131 m\u00fcmk\u00fcn k\u0131lacakt\u0131r\u201d de\u011ferlendirmesinde bulundu.<\/p>\n 10 y\u0131ll\u0131k plan yap\u0131lmal\u0131<\/strong><\/p>\n Gayrimenkul Yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131 Derne\u011fi (GYODER) Ba\u015fkan\u0131 Ne\u015fecan \u00c7ekici, \u201cProje sekt\u00f6r\u00fcm\u00fcz a\u00e7\u0131s\u0131ndan olduk\u00e7a k\u0131ymetli. Say\u0131n Cumhurba\u015fkan\u0131\u2019m\u0131z\u0131n demografik kodlar\u0131 da iyi okudu\u011funu d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyorum. 500 bin konutun 5\u2019te 1\u2019inin \u0130stanbul ve gen\u00e7ler olmas\u0131 bu anlamda \u00f6nemli. Di\u011fer segmentasyonlar da do\u011fru kurgulanm\u0131\u015f g\u00f6r\u00fcn\u00fcyor. Bir yanda d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm bir yanda da finansman sorunu d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcld\u00fc\u011f\u00fcnde 10 y\u0131ll\u0131k bir konut politikas\u0131 olu\u015fturulmam\u0131z gerekiyor. TOK\u0130, 1 milyon 740 bin konutu teslim etti, 280 bin konutun in\u015fas\u0131 s\u00fcr\u00fcyor. Ama TOK\u0130\u2019nin yan\u0131 s\u0131ra \u00f6zel sekt\u00f6r\u00fcn de nas\u0131l i\u015fin i\u00e7ine girebilece\u011fini d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyoruz. Arsa, finansman, tasar\u0131m, konut tipleri net olarak planlanmal\u0131. Bu ama\u00e7la kamu, \u00f6zel sekt\u00f6r ve STK\u2019lar\u0131n kat\u0131laca\u011f\u0131 bir \u2018T\u00fcrkiye Konut Politikas\u0131 Platformu\u2019 olu\u015fturulmas\u0131 gerekiyor\u201d dedi.<\/p>\n\n <\/p>\n Kaynak :\u00a0http:\/\/www.milliyet.com.tr\/ekonomi\/son-dakika-6-bin-750-tl-taksitle-ev-yuzyilin-konut-kampanyasi-ev-ve-kira-fiyatlari-nasil-etkilenecek-7470719<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Cumhurba\u015fkan\u0131 Erdo\u011fan, merakla beklenen 81 ile 500 bin sosyal konut projesinin detaylar\u0131n\u0131 a\u00e7\u0131klad\u0131. Buna g\u00f6re, ayl\u0131k 6.750 TL’den ba\u015flayan taksitlerle ev sahibi olunabilecek ve fahi\u015f kiraya kar\u015f\u0131 ilk kez “kiral\u0131k konut” modeli hayata ge\u00e7irilecek. Tarihi projenin piyasada uzun vadede fiyatlar\u0131n dengelenmesine yard\u0131mc\u0131 olaca\u011f\u0131 belirtiliyor.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":131404,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1843,1410,337,281,760],"class_list":["post-131403","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ekonomi","tag-adi","tag-fiyatlar","tag-kira","tag-konut","tag-proje"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/131403","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=131403"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/131403\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":131406,"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/131403\/revisions\/131406"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/131404"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=131403"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=131403"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=131403"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![](\"https:\/\/kamucalisani.net\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/6-bin-750-tl-taksitle-ev-500-bin-konut-kampanyasi-ev-ve-kira-fiyatlarini-rWI5vYQr.jpg\"\/)
<\/div>\n<\/div>\n