Merkez Bankas\u0131 Para Politikas\u0131 Kurulu, ge\u00e7en y\u0131l aral\u0131k ay\u0131nda faiz indirimine ba\u015flam\u0131\u015f ve y\u00fczde 50 olan faiz, bu y\u0131l\u0131n mart ay\u0131nda y\u00fczde 42.5\u2019e kadar gerilemi\u015fti. Piyasalarda ya\u015fanan dalgalanmalar\u0131n ard\u0131ndan banka, 17 Nisan\u2019da ise 3.5 puanl\u0131k art\u0131\u015fa giderek politika faizini y\u00fczde 46\u2019ya \u00e7\u0131karm\u0131\u015ft\u0131.<\/p>\n
Haziran ay\u0131ndaki toplant\u0131da bir de\u011fi\u015fiklik yapmayan Merkez, 24 Temmuz\u2019da faizi 3 puan indirimle y\u00fczde 43\u2019e, 11 Eyl\u00fcl\u2019de 2.5 puan indirimle 40.5\u2019e ve 23 Ekim\u2019de de 1 puan indirimle y\u00fczde 39.5\u2019e d\u00fc\u015f\u00fcrm\u00fc\u015ft\u00fc.<\/p>\n
BU SEV\u0130YE EN SON \u0130K\u0130 YIL \u00d6NCE G\u00d6R\u00dcLD\u00dc<\/strong><\/p>\n Merkez Bankas\u0131\u2019n\u0131n bankalardan toplayarak haftal\u0131k yay\u0131nlad\u0131\u011f\u0131 verilere g\u00f6re; ortalama y\u0131ll\u0131k konut, ta\u015f\u0131t ve ticari kredi faizlerindeki d\u00fc\u015f\u00fc\u015f dikkat \u00e7ekiyor. 17 Ekim itibar\u0131yla ortalama bile\u015fik konut kredi faizi y\u00fczde 37.91 oldu. Bunun alt\u0131ndaki bir faizi biz en son 1 Eyl\u00fcl 2023 haftas\u0131nda g\u00f6rm\u00fc\u015ft\u00fck. Ge\u00e7en y\u0131l nisanda y\u0131ll\u0131k konut kredi faizleri y\u00fczde 45\u2019i a\u015fm\u0131\u015ft\u0131. O d\u00f6nemde ayl\u0131k y\u00fczde 3\u2019\u00fcn \u00fczerinde olan konut kredi faizleri baz\u0131 bankalarda y\u00fczde 4\u2019e yakla\u015f\u0131yordu. Bug\u00fcn 120 ay vadede y\u00fczde 2.69 faizle kredi bulmak m\u00fcmk\u00fcn.<\/p>\n Z\u0130RVEDEN 10.5 PUAN GER\u0130LEME VAR<\/strong><\/p>\n Politika faizi son 10 yada 10.5 puan geriledi. Faiz indirimlerinin \u0131l\u0131ml\u0131 da olsa devam\u0131 bekleniyor. Politika faizindeki indirimleri biz ilk etapta mevduat faizlerinde g\u00f6rd\u00fck. Kredi faizlerine bunun yans\u0131mas\u0131 daha ge\u00e7 olsa da gelinen noktada son d\u00f6nemin en d\u00fc\u015f\u00fck faizleri test edilmeye ba\u015flad\u0131. Bu da bir s\u00fcredir ucuz kayna\u011fa ula\u015fmak isteyen vatanda\u015f\u0131n ve ticaret erbab\u0131n\u0131n elinin rahatlamas\u0131 a\u00e7\u0131s\u0131ndan \u00f6nemli bir geli\u015fme. Elbette toplam maliyet halen y\u00fcksek. Ancak baz\u0131 kredilerde son 2 y\u0131l\u0131n en d\u00fc\u015f\u00fck seviyelerinde.<\/p>\n Y\u00dcZDE 2 ALTINDA HAREKETLEN\u0130R<\/strong><\/p>\n Sat\u0131lan 100 konutun sadece 14-15\u2019i i\u00e7in kredi kullan\u0131l\u0131yor. Bunda konut kredi faizlerinin y\u00fcksek seyri etkili. Ayr\u0131ca konutun s\u0131f\u0131r ve ikinci el, yine enerji s\u0131n\u0131f\u0131 ve de\u011ferine g\u00f6re kredi limitleri uygulan\u0131yor. \u00d6rne\u011fin; 5-10 milyon lira aras\u0131 ikinci el ve B s\u0131n\u0131f\u0131 enerji sertifikas\u0131 olan bir eve en fazla 2 milyon 750 bin liral\u0131k kredi \u00e7\u0131k\u0131yor. Ailede evi olan varsa evin de\u011ferinin en fazla y\u00fczde 22.5\u2019i kadar kredi veriliyor. Genelde 5 milyon lira alt\u0131ndaki ikinci el konutlar sat\u0131l\u0131yor. Orada da kredi limiti 3 milyon lira. Y\u00fczde 2.69 olan ayl\u0131k faizin y\u00fczde 2\u2019nin alt\u0131na gerilemesiyle kredili al\u0131mlar\u0131n h\u0131zlanaca\u011f\u0131 \u00f6ng\u00f6r\u00fcl\u00fcyor.<\/p>\n T\u0130CARI KRED\u0130 MAL\u0130YET\u0130 DE GER\u0130L\u0130YOR<\/strong><\/p>\n \u0130\u015f d\u00fcnyas\u0131n\u0131n en \u00e7ok dert yand\u0131\u011f\u0131 konular\u0131n ba\u015f\u0131nda finansmana eri\u015fim ve finansman maliyeti sorunu geliyor. Son d\u00f6nemde \u2018Nefes\u2019 kredileriyle ve Kredi Garanti Fonu (KGF) destekli kredilerle buradaki faiz maliyeti biraz azald\u0131. Verilere g\u00f6re; ticari TL kredilerinin y\u0131ll\u0131k ortalamas\u0131 y\u00fczde 52.55\u2019e kadar geriledi. Yani Aral\u0131k 2023\u2019ten sonraki dibi g\u00f6rd\u00fc. Bu y\u0131l haziranda y\u00fczde 65\u2019ler g\u00fcndeme gelmi\u015fti. Gelinen noktada zirveye g\u00f6re 13 puana yak\u0131n bir gerileme s\u00f6z konusu. Ticari kredilerde de ayn\u0131 ihtiya\u00e7 kredisinde oldu\u011fu gibi vade uzad\u0131k\u00e7a faiz d\u00fc\u015f\u00fcyor. Ancak rotatif ve k\u0131sa vadeli krediler biraz daha maliyetli oluyor.<\/p>\n \u0130HT\u0130YA\u00c7TA BANKANIN \u0130NS\u0130YAT\u0130F\u0130 \u00d6NEML\u0130<\/strong><\/p>\n Posta’dan Bilal Emin Turhan’\u0131n haberine g\u00f6re ihtiya\u00e7 kredisi talebi \u00e7ok ancak bu talebe ra\u011fmen, bankalar\u0131n ayl\u0131k kredi b\u00fcy\u00fcmesi y\u00fczde 2 ile s\u0131n\u0131rland\u0131r\u0131lm\u0131\u015f durumda. Dolay\u0131s\u0131yla talep \u00e7ok olunca bankalar, rekabete gerek duymadan kredi faizlerini istedi\u011fi gibi belirleyebiliyor. Faizler ki\u015finin kredi riskine g\u00f6re, kredinin \u2018sigortal\u0131-sigortas\u0131z\u2019 olmas\u0131na ve vadesine g\u00f6re de\u011fi\u015fiyor. Bug\u00fcn 24 ay vadeli 200 bin liral\u0131k \u2018sigortas\u0131z\u2019 bir kredinin ayl\u0131k faizi baz\u0131 bankalarda y\u00fczde 7.49\u2019a \u00e7\u0131k\u0131yor. Ama sigortal\u0131 kredide vade uzad\u0131k\u00e7a faiz y\u00fczde 2.89\u2019a kadar iniyor. Limit nedeniyle ihtiya\u00e7 kredi faizi dalgalan\u0131yor. 17 Ekim haftas\u0131nda ortalama y\u0131ll\u0131k ihtiya\u00e7 kredi faizi y\u00fczde 62.74 oldu. Bu oran, 26 Eyl\u00fcl haftas\u0131nda y\u00fczde 58.15, yani 1 Eyl\u00fcl 2023\u2019ten sonraki en d\u00fc\u015f\u00fck seviyedeydi.<\/p>\n TA\u015eITTA KAMPANYALAR ETK\u0130L\u0130 AMA 2 M\u0130LYON \u00dcZER\u0130NE YOK<\/strong><\/p>\n Ta\u015f\u0131t kredi faizlerinin ortalamas\u0131 17 Ekim haftas\u0131 itibar\u0131yla y\u00fczde 36.30\u2019a kadar indi. Bu seviyenin alt\u0131ndaki ta\u015f\u0131t kredi faizini Haziran 2024\u2019te y\u00fczde 32.69 ile g\u00f6rm\u00fc\u015ft\u00fck. Sonras\u0131nda y\u00fczde 55-56 seviyelerine kadar \u00e7\u0131kan ta\u015f\u0131t kredi faizlerinin bug\u00fcn gerilemesinde faiz indirimiyle birlikte otomotiv firmalar\u0131n\u0131n uygulad\u0131\u011f\u0131 kredi kampanyalar\u0131 da etkili. Y\u0131l sonuna do\u011fru ta\u015f\u0131t kampanyalar\u0131n\u0131n artacak olmas\u0131 ve Merkez Bankas\u0131\u2019n\u0131n son faiz indiriminin etkisiyle bu faizde bir miktar daha gerileme g\u00f6rebiliriz. \u00d6te yandan otomobillerde kredi s\u0131n\u0131r\u0131 devam ediyor. 2 milyonun \u00fczerindeki otoda kredi kullan\u0131lam\u0131yor. 1.2 milyon ila 2 milyon lira aras\u0131ndaki bir araca da en fazla 400 bin lira kredi \u00e7\u0131kabiliyor. Bu fiyat aral\u0131\u011f\u0131nda s\u0131f\u0131r ara\u00e7lar da s\u0131n\u0131rl\u0131.<\/p>\n L\u0130M\u0130TLERDE ESNEME, PARADA UCUZLAMA OLUR MU?<\/strong><\/p>\n KOB\u0130, ticari ve ihtiya\u00e7 kredilerinde ayl\u0131k b\u00fcy\u00fcme limitleri y\u00fczde 1.5-2.5 aras\u0131nda. Bu, Merkez Bankas\u0131 i\u00e7in enflasyonla m\u00fccadele kapsam\u0131nda \u00e7ok iyi bir ara\u00e7. \u00c7\u00fcnk\u00fc kredi vermek para kayna\u011f\u0131n\u0131 art\u0131ran bir \u015fey. Merkez bu limitlerle politika faizi d\u00fc\u015fse bile muslu\u011fu buradan kontrol edebiliyor. Krediye \u00e7ok talep olursa limitleyebiliyor ve faiz yukar\u0131da kal\u0131yor. Dezenflasyon i\u00e7in kredilere b\u00fcy\u00fcme s\u0131n\u0131rlamalar\u0131 getirdiklerini ifade eden Hazine ve Maliye Bakan\u0131 Mehmet \u015eim\u015fek, \u201c\u00d6n\u00fcm\u00fczdeki y\u0131l bu makro ihtiyati tedbirleri gev\u015fetme noktas\u0131nda elimiz daha da g\u00fc\u00e7lenecek\u201d demi\u015fti. Bu da 2026 itibar\u0131yla kredilerde t\u00fcketicinin elinin daha rahat olaca\u011f\u0131 anlam\u0131na geliyor.<\/p>\n\n <\/p>\n Kaynak :\u00a0http:\/\/www.milliyet.com.tr\/ekonomi\/dusus-hizlandi-kredi-faizinde-2023ten-beri-boylesi-gorulmedi-7475930<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Merkez Bankas\u0131\u2019n\u0131n faiz indirimlerine devam etmesiyle ihtiya\u00e7, konut ve ticari kredi faizlerinde d\u00fc\u015f\u00fc\u015f h\u0131zland\u0131. Konut ve ticari kredi faizlerinin ortalamas\u0131 son 2 y\u0131l\u0131n en d\u00fc\u015f\u00fck seviyesine inerken, ta\u015f\u0131t kredi faizleri ise son 17 ay\u0131n dibinde. Bir ara y\u00fczde 90\u2019lara dayanan y\u0131ll\u0131k ihtiya\u00e7 kredi faizi de y\u00fczde 63\u2019\u00fcn alt\u0131na geriledi.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":136739,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[41,281,1039,9194,5412],"class_list":["post-136738","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ekonomi","tag-faiz","tag-konut","tag-kredi","tag-kredi-faizleri","tag-yuzde-2"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/136738","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=136738"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/136738\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":136740,"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/136738\/revisions\/136740"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/136739"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=136738"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=136738"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=136738"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}