{"id":137167,"date":"2025-11-03T18:06:08","date_gmt":"2025-11-03T18:06:08","guid":{"rendered":"https:\/\/kamucalisani.net\/?p=137167"},"modified":"2025-11-03T18:06:08","modified_gmt":"2025-11-03T18:06:08","slug":"kredi-cekmek-isteyenler-dikkat-faizler-yari-yariya-geriledi-ev-almanin-zamani-mi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/2025\/11\/03\/kredi-cekmek-isteyenler-dikkat-faizler-yari-yariya-geriledi-ev-almanin-zamani-mi\/","title":{"rendered":"Kredi \u00e7ekmek isteyenler dikkat! Faizler yar\u0131 yar\u0131ya geriledi! Ev alman\u0131n zaman\u0131 m\u0131?"},"content":{"rendered":"

HABER MERKEZ\u0130 –<\/strong> Kredi faizlerinde 2023’ten bu yana b\u00f6ylesi g\u00f6r\u00fclmedi. Faiz oranlar\u0131 d\u00fc\u015ft\u00fc g\u00f6zler kredilere \u00e7evrildi. \u0130\u015fte detaylar…<\/p>\n

Bankalar \u015fu anda kampanyalar ve \u00f6zel istisnalar hari\u00e7 m\u00fc\u015fterilerine, konut kredisinde en fazla 3 milyon, ta\u015f\u0131t kredisinde en fazla 400 bin lira kredi sunuyor. \u0130htiya\u00e7 kredisinde 90 bin liraya kadar y\u00fczde 0 faiz uygulamas\u0131 var. Ancak \u00e7ekece\u011finiz tutarda \u00fcst s\u0131n\u0131r bulunmuyor.<\/p>\n

BU SEV\u0130YE EN SON \u0130K\u0130 YIL \u00d6NCE G\u00d6R\u00dcLD\u00dc<\/strong><\/p>\n

Merkez Bankas\u0131\u2019n\u0131n bankalardan toplayarak haftal\u0131k yay\u0131nlad\u0131\u011f\u0131 verilere g\u00f6re; ortalama y\u0131ll\u0131k konut, ta\u015f\u0131t ve ticari kredi faizlerindeki d\u00fc\u015f\u00fc\u015f dikkat \u00e7ekiyor. 17 Ekim itibar\u0131yla ortalama bile\u015fik konut kredi faizi y\u00fczde 37.91 oldu. Bunun alt\u0131ndaki bir faizi biz en son 1 Eyl\u00fcl 2023 haftas\u0131nda g\u00f6rm\u00fc\u015ft\u00fck. Ge\u00e7en y\u0131l nisanda y\u0131ll\u0131k konut kredi faizleri y\u00fczde 45\u2019i a\u015fm\u0131\u015ft\u0131. O d\u00f6nemde ayl\u0131k y\u00fczde 3\u2019\u00fcn \u00fczerinde olan konut kredi faizleri baz\u0131 bankalarda y\u00fczde 4\u2019e yakla\u015f\u0131yordu. Bug\u00fcn 120 ay vadede y\u00fczde 2.69 faizle kredi bulmak m\u00fcmk\u00fcn.<\/p>\n

FA\u0130ZLER YARI YARIYA GER\u0130LED\u0130<\/strong><\/p>\n

\u0130ste konut kredisinde 1 milyon liral\u0131k kredinin geri \u00f6demesi;<\/em><\/p>\n

10 y\u0131l vade, yani 120 ay vadeli, 2.69 faiz oran\u0131na kadar d\u00fc\u015ft\u00fc. Bu, faizlerin yar\u0131 yar\u0131ya gerilemesi demek. Ayl\u0131k taksitlerimiz 28 bin 060 lira. Toplam geri \u00f6deme 3 milyon 398 bin lira. Araba almak isteyenlerin g\u00f6zleri ise ta\u015f\u0131t kredisinde. 400 bin TL’nin de 3 y\u0131l maksimum vadesi olabiliyor. 36 ay vadenin 2.94 faiz oran\u0131 var. Ayl\u0131k taksitimiz 28 bin 060 TL. Geri \u00f6demesi 745 bin TL.<\/p>\n

<\/p>\n

Y\u00dcZDE 2 ALTINDA HAREKETLEN\u0130R<\/strong><\/p>\n

Sat\u0131lan 100 konutun sadece 14-15\u2019i i\u00e7in kredi kullan\u0131l\u0131yor. Bunda konut kredi faizlerinin y\u00fcksek seyri etkili. Ayr\u0131ca konutun s\u0131f\u0131r ve ikinci el, yine enerji s\u0131n\u0131f\u0131 ve de\u011ferine g\u00f6re kredi limitleri uygulan\u0131yor. \u00d6rne\u011fin; 5-10 milyon lira aras\u0131 ikinci el ve B s\u0131n\u0131f\u0131 enerji sertifikas\u0131 olan bir eve en fazla 2 milyon 750 bin liral\u0131k kredi \u00e7\u0131k\u0131yor. Ailede evi olan varsa evin de\u011ferinin en fazla y\u00fczde 22.5\u2019i kadar kredi veriliyor. Genelde 5 milyon lira alt\u0131ndaki ikinci el konutlar sat\u0131l\u0131yor. Orada da kredi limiti 3 milyon lira. Y\u00fczde 2.69 olan ayl\u0131k faizin y\u00fczde 2\u2019nin alt\u0131na gerilemesiyle kredili al\u0131mlar\u0131n h\u0131zlanaca\u011f\u0131 \u00f6ng\u00f6r\u00fcl\u00fcyor.<\/p>\n

BAY\u0130LERDE DURUM FARKLI<\/strong><\/p>\n

Bankalar ta\u015f\u0131t kredisinde en fazla 400.000 TL kredi sunuyor. Ancak bayilerde durum de\u011fi\u015fiyor. \u00c7\u00fcnk\u00fc bayiler ara\u00e7 almak isteyenlere bunun d\u0131\u015f\u0131nda daha farkl\u0131 kredi imkanlar\u0131 da verebiliyor.<\/p>\n

\n
<\/div>\n<\/div>\n

\u0130HT\u0130YA\u00c7 KRED\u0130LER\u0130NDE DURUM NE?<\/strong><\/p>\n

Peki, ihtiya\u00e7 belediyesinde tablo nas\u0131l? Burada, 200 bin TL’ye kadar, 2 y\u0131l i\u00e7in yani 24 ay vadede, 2.99 faiz oran\u0131, \u015fu anda en d\u00fc\u015f\u00fck faiz oran\u0131 bu fiyattaki, ayl\u0131k \u00f6deme 12 bin 966 TL, toplam geri d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fc 212 bin 335 TL. Bu, biraz daha makul d\u00fczeye \u00e7ekilmi\u015f durumda.<\/p>\n

YEN\u0130 B\u0130R FAZ\u0130 \u0130ND\u0130R\u0130M\u0130 BEKLEN\u0130YOR<\/strong><\/p>\n

Uzmanlar y\u0131l bitmeden yeni bir faiz indirimi daha bekliyor. 11 Aral\u0131k’ta tekrar Merkez Bankas\u0131’n\u0131n bir faiz karar\u0131 var. 11 Aral\u0131k’tan sonra tekrar d\u00fc\u015fecek faiz oranlar\u0131.<\/p>\n\n

<\/p>\n

Kaynak :\u00a0http:\/\/www.milliyet.com.tr\/ekonomi\/kredi-cekmek-isteyenler-dikkat-faizler-yari-yariya-geriledi-ev-almanin-zamani-mi-7476372<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kredi \u00e7ekmek isteyen milyonlarca ki\u015finin yak\u0131n\u0131ndan ilgilendiriyor. Konutu ta\u015f\u0131t ve ihtiya\u00e7 kredilerinde faiz oranlar\u0131 2023’den bu yana en d\u00fc\u015f\u00fck seviyelere d\u00fc\u015ft\u00fc. Peki vatanda\u015f en fazla ne kadar kredi \u00e7ekebiliyor ve g\u00fcncel faiz oranlar\u0131 neler?<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":137168,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[41,281,1039,44,47],"class_list":["post-137167","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ekonomi","tag-faiz","tag-konut","tag-kredi","tag-lira","tag-milyon"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/137167","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=137167"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/137167\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":137171,"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/137167\/revisions\/137171"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/137168"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=137167"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=137167"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=137167"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}