Milliyet.com.tr\/<\/strong> Hazine ve Maliye Bakan\u0131 Mehmet \u015eim\u015fek ‘kirada y\u00fczde 25 zam s\u0131n\u0131r\u0131 kalkacak m\u0131?’ sorusuna “Bunu uzatacak bir d\u00fczenleme yapmazsak temmuzda bu d\u00fczenleme ortadan kalk\u0131yor. \u015eu anda b\u00f6yle bir d\u00fczenleme yapmaya y\u00f6nelik \u00e7al\u0131\u015fmam\u0131z yok.” cevab\u0131n\u0131 vermi\u015fti.<\/p>\n Peki d\u00fczenlemenin kalkmas\u0131yla birlikte kira fiyatlar\u0131nda bir hareketlilik bekleniyor mu? Konuyla ilgili a\u00e7\u0131klamalarda bulunan Gayrimenkul Uzman\u0131 Sebahattin Aslan \u015fu ifadeleri kulland\u0131: “Zam s\u0131n\u0131r\u0131n\u0131n kalkmas\u0131yla birlikte, yeni kirac\u0131lar ile eski kirac\u0131lar aras\u0131nda farkl\u0131l\u0131k olabilece\u011fi do\u011fru. Bu durumda, ev sahiplerinin yeni kirac\u0131lar i\u00e7in farkl\u0131 bir kira \u00fccreti belirlemesi m\u00fcmk\u00fcn olabilir. Ancak, ev sahiplerinin mevcut kirac\u0131lar\u0131 i\u00e7in de\u011fi\u015fiklik talep etme hakk\u0131 oldu\u011funu d\u00fc\u015f\u00fcnm\u00fcyorum. Kirac\u0131lar aras\u0131nda adil bir muamele sa\u011flamak, ev sahipleri i\u00e7in de \u00f6nemli bir \u00f6nceliktir. Dolay\u0131s\u0131yla, kirac\u0131lar\u0131n haklar\u0131n\u0131 g\u00f6z \u00f6n\u00fcnde bulundurarak, kira \u00fccretlerinde yap\u0131lacak her t\u00fcrl\u00fc d\u00fczeltmenin adaletli ve dengeli olmas\u0131 gerekti\u011fini d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyorum.”<\/p>\n K\u0130RA F\u0130YATLARINDA B\u0130R HAREKETL\u0130L\u0130K BEKLEN\u0130YOR MU?<\/strong><\/p>\n “Evet, kirada %25 zam s\u0131n\u0131r\u0131n\u0131n kalkmas\u0131yla birlikte kira fiyatlar\u0131nda belirli bir hareketlilik bekliyoruz. Ancak, bu hareketlilik tamamen piyasan\u0131n talep ve arz dengesine, b\u00f6lgesel ekonomik ko\u015fullara ve gayrimenkul sekt\u00f6r\u00fcndeki di\u011fer fakt\u00f6rlere ba\u011fl\u0131 olacakt\u0131r. Kirac\u0131lar\u0131n ve ev sahiplerinin \u00e7\u0131karlar\u0131n\u0131 dengede tutmak ad\u0131na, kira art\u0131\u015flar\u0131 konusunda adil ve dengeli bir yakla\u015f\u0131m benimsemeyi hedeflenmelidir. Tefe T\u00fcfe gibi ekonomik g\u00f6stergelere de dikkat ederek, kararlar\u0131m\u0131z\u0131 \u015fekillendirece\u011fiz.<\/p>\n “EV SAH\u0130PLER\u0130N\u0130N ZAM TALEPLER\u0130N\u0130N MAKUL VE ADALETL\u0130 OLMASI \u00d6NEML\u0130D\u0130R”<\/strong><\/p>\n Ev sahiplerinin zam taleplerinin makul ve adaletli olmas\u0131 \u00f6nemlidir. Ev sahipleri, kira fiyatlar\u0131n\u0131 art\u0131r\u0131rken b\u00f6lgesel ekonomik ko\u015fullar\u0131, gayrimenkul piyasas\u0131ndaki trendleri ve kirac\u0131lar\u0131n \u00f6deme g\u00fcc\u00fcn\u00fc dikkate almal\u0131d\u0131r. Ayr\u0131ca, zam miktar\u0131n\u0131n a\u00e7\u0131k ve \u00f6nceden belirlenmi\u015f olmas\u0131, hem ev sahipleri hem de kirac\u0131lar aras\u0131nda olas\u0131 anla\u015fmazl\u0131klar\u0131 \u00f6nleyebilir.<\/p>\n “Konut kiralar\u0131nda d\u00fc\u015f\u00fc\u015f olmaz, aksine art\u0131\u015f olacakt\u0131r. Daire sat\u0131\u015f fiyatlar\u0131 da artacakt\u0131r.” Bu yan\u0131t, konut piyasas\u0131nda ya\u015fanan dinamikleri ve arz-talep dengesini g\u00f6stermektedir. Son d\u00f6nemde yap\u0131lan ekonomi y\u00f6netimi a\u00e7\u0131klamalar\u0131, konut fiyatlar\u0131nda reel bazl\u0131 d\u00fc\u015f\u00fc\u015f\u00fcn ya\u015fanabilece\u011fini belirtse de, bu durumun kiralar\u0131 etkilemesi beklenmiyor. Tam tersine, konut fiyatlar\u0131nda art\u0131\u015f trendinin devam etmesi, kira fiyatlar\u0131nda da y\u00fckseli\u015fe neden olabilir. Bu nedenle, kira fiyatlar\u0131nda bir d\u00fc\u015f\u00fc\u015f beklemek yerine, art\u0131\u015f olaca\u011f\u0131 \u00f6ng\u00f6r\u00fcs\u00fc daha mant\u0131kl\u0131 g\u00f6r\u00fcnmektedir.<\/p>\n “KONUT ALIMLARINDA ARTI\u015e BEKL\u0130YORUZ”<\/strong><\/p>\n %25 zam s\u0131n\u0131r\u0131n\u0131n kalkmas\u0131yla birlikte yat\u0131r\u0131m ama\u00e7l\u0131 konut al\u0131mlar\u0131nda bir art\u0131\u015f bekliyoruz. Bu d\u00fczenlemenin kalkmas\u0131yla birlikte, yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n daha fazla esneklik ve potansiyel getiri elde etme imkan\u0131 bulaca\u011f\u0131n\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyoruz. \u00d6zellikle Temmuz ay\u0131 sonras\u0131nda, sat\u0131\u015flar\u0131m\u0131zda art\u0131\u015flar g\u00f6zlemleyece\u011fimizi \u00f6ng\u00f6r\u00fcyoruz. Yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131m\u0131za daha geni\u015f bir kira art\u0131\u015f\u0131 potansiyeli sunarak, konut al\u0131mlar\u0131n\u0131n canlanmas\u0131n\u0131 ve piyasada hareketlili\u011fin artmas\u0131n\u0131 bekliyoruz.”<\/p>\n\n <\/p>\n Kaynak :\u00a0http:\/\/www.milliyet.com.tr\/ekonomi\/ev-sahibi-ve-kiraci-olan-herkesi-ilgilendiriyor-yuzde-25-zam-sinirinda-geri-sayim-basladi-7142025<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Son d\u00f6nemde ekonomi y\u00f6netimi taraf\u0131ndan yap\u0131lan a\u00e7\u0131klamalarda y\u00fczde 25 zam s\u0131n\u0131r\u0131n\u0131n kald\u0131r\u0131labilece\u011fi belirtilmi\u015fti. Peki d\u00fczenlemenin kalkmas\u0131yla birlikte kira fiyatlar\u0131nda bir hareketlilik bekleniyor mu? \u0130\u015fte detaylar…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":68451,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1197,337,281,1167,752],"class_list":["post-68450","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ekonomi","tag-artis","tag-kira","tag-konut","tag-talep","tag-zam"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68450","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=68450"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68450\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":68452,"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68450\/revisions\/68452"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/68451"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=68450"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=68450"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kamucalisani.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=68450"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}